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170m² - Mitte, nahe Friedrichstraße - restauriertes Gewerbegebäude
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Objekt:
Mitte, nahe Checkpoint Charlie, Martin Gropiusbau, BM Finanzen, Preußischer Landtag.
U-Bahnstation Kochstraße, Stadtmitte, S-Bahn Anhalter Bahnhof, Potsdamer Platz.
Um 1885 mit spätklassizistische Fassade in Sandstein, hellroten, hellgelben Klinkern errichtetes Gewerbe-Gebäude mit wechselvoller Geschichte.
Markthalle, Gastronomieobjekt, Konzerthaus...
2006 umfassend restauriert und vornehmlich von Galerien und Kreativen genutzt.
Die derzeit von einer Galerie genutzte Etage - mit galeriespezifischen Einbauten und Innenverblendungen kann nach Wünschen des neuen Mieters umgebaut, neu aufgeteilt und ausgestattet werden.
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Seitenflügel mit ca. 170m² Bürofläche (ab 10,50/m² Kaltmiete)
• 1.OG: ca. 170m² - 2 große Räume, 1 kleiner Raum, D + H Sanitär und Küche
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Mietpreise:
EUR 12,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten = 2,70/m² + Ust
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| Termine:
Kurzfristig nach Absprache möglich.
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze auf dem Hof.
Aufzug vorhanden.
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580m² Mitte, Spittelmarkt, modernisiertes Gewerbe-, Loftgebäude
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Objekt:
Mitte, Spittelmarkt - U-Bahn Station Spittelmarkt.
Altbau Gewerbe- und Fabrikationsgebäude mit denkmalgeschützter Fassade - 2003 aufwändig modernisiert und kernsaniert.
Früher Herstellung von Kammgarnen und Tuchweberei.
Umfassend modernisierte Büro-, Loftflächen. Ausgestattet mit Parkett, Sichtmauerwerk, und Sicht-Konstruktionselemente, Hohlraumböden, teilweise Kappendecken mit bis zu 3,85m Deckenhöhe, moderne Sanitäranlagen.
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• Erdgeschoss 3. Hof: ca. 486m² großflächig - zzgl. ca. 84m²
im Untergeschoss (Sanitärräume, Küche und Lager)
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Mietpreise:
EUR ab 9,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust.
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Im Objekt befinden sich mehrere Modelabels.
Aufzüge im Objekt. PKW Stellplätze vorhanden.
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303m² ~ 900m² Mitte nahe Gendarmenmarkt hochrepräsentativer Altbau
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Objekt:
Berlin Mitte, repräsentative Lage unmittelbar am Gendarmenmarkt.
Restaurierter, prominenter Altbau für höchste Repräsentation.
Bis ins Detail restaurierte Büroflächen, auch zur teilgewerblichen Nutzung oder
als Residenz geeignet (ehem. Botschaftsetage) .
Verkabelung, Video- Gegensprechanlage, polizeimässig gesichert usw.
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Insgesamt rd. 4.000m² Mietfläche auf dem gesamten Areal, folgende Flächen
stehen kurzfristig zur Neuvermietung:
2. OG: rd. 303m² = 8 Räume, Empfang, D + H Sanitär, Küche.
4. OG: 654m² Gesamtetage (ggf. teilbar ab ca. 300m²)
5. OG: Dachgeschoß: 265m² (nicht separat anmietbar)
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Mietpreise:
EUR 16,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust.
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Seitlicher Blick direkt auf den Gendarmenmarkt.
Im Hause befindet sich eine sehr gute Mieterstruktur (Galerie-Stiftung, Botschaft etc.) Große Wohnung im Hause auf Anfrage.
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750m² ~ ca. 3.000m² Wilmersdorf Bürovilla für höchste Repräsentation
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Objekt:
Wilmersdorf Ortsteil Schmargendorf ruhige, grüne Wohnlage verkehrsgünstig
nahe der A 100 und S- Bahnstaion Hohenzollerndamm.
Herrschaftliche Bürovilla Baujahr 1925 - ideal als Firmenrepräsentanz.
Umfassend modernisierte großzügig aufgeteilte Büroräume mit leicht veränderbaren Grundrissen.
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Gesamtobjekt ca. 3.000m² - erweiterbar
EG, 1.OG sowie 2.OG : je ca. 750m² Bürofläche
zzgl. Räume im Dachgeschoss, zzgl. Archivräume im Keller
Erweiterungsflächen auf dem Areal.
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Mietpreise:
mtl. Kaltmiete 10,--/m² zzgl. Nebenkosten + USt. (ggf. umsatzsteuerfrei)
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Kantine im Nachbarhaus.
Stellplätze in der Tiefgarage des Objektes.
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150m² Charlottenburg TOP-Citylage unweit Gedächtniskirche, repräsentatives Bürohaus
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Objekt:
Charlottenburg, Top-Citylage am Hotel Steigenberger, nahe Kurfürstendamm/Tauentzien und Gedächtniskirche.
Repräsentatives, mit hochwertigen Bauelementen in den 90er Jahren errichtetes Bürohaus - in markanter Ecklage.
Bürofläche mit höchst effizientem Grundriss, Beleuchtung, Bodenkanäle mit Verkabelung, komplett eingerichtete Teeküche etc.
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• 1. OG links mit Fensterfront zur Rankestraße
ca. 150m² Bürofläche mit effizienter Raumaufteilung,
derzeit 5 Räume (6 Räume machbar), 2 WCs und Küchenzeile .
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Mietpreise:
EUR ab 12,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten + Ust. (ggf. umsatzsteuerfrei)
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei.
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| Sonstiges:
Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage.
Weitere Stellplätze direkt am Objekt im großen City-Parkhaus,
am Hotel Steigenberger (Los A. Platz) und im Karstadt Parkhaus.
2 große Aufzüge im Objekt.
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365 ~ ca. 1.642m² City West, Alt-Neubau Büro-, und Verwaltungsgebäude
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Objekt:
Wilmersdorf, City West in sehr verkehrsgünstiger Innenstadtlage, U- Bahnstation
Berliner Straße, Busse und Stadtautobahnzufahrt und S-Bahnstation Bundesplatz
in unmittelbarer Nähe.
70er Jahre Büro-, und Verwaltungsgebäude - gut geeignet für Beratungsunternehmen, Repräsentanzen, Institutionen, Körperschaften, Verwaltungen.
Moderne Büroräume mit effizienten, variablen Grundrissen vom Einzelbüro bis zum
Großraumbüro. Modernisierung und Renovierung der Etagen nach Vereinbarung.
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• 2. OG: ca. 365m² aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe von ca. 20 - 100m².
• 3. OG: ca. 365m² aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe von ca. 20 - 100m².
• 4. OG: ca. 365m² aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe von ca. 20 - 100m².
• 5. OG: ca. 365m² aufgeteilt in Räume unterschiedlicher Größe von ca. 20 - 100m².
• 6. OG: Dachgeschoss: ca. 182m².
Jeweils D + H Sanitär, Küche.
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Mietpreise:
EUR 7,50/m² mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei * Käuferseits 5 % der Kaufpreises zzgl. USt
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| Sonstiges:
Kellergeschoss: ca. 1.500m² als Akten-, Produktlager, ggf. andere Verwertung mit großem Lastenaufzug.
PKW Stellplätze auf den Parkpaletten des Objektes.
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130m² - ca. 600m² direkte Citylage, Charlottenburg nahe Steinplatz, Altbaubüro
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Objekt:
Charlottenburg, verkehrsgünstige Citylage nahe TU, Steinplatz und Bahnhof Zoo.
Unweit U-Bahnstation Ernst-Reuter-Platz und U- / S- Bahnstation Zoologischer Garten.
Cityaltbau mit prächtiger Stuckfassade !
Laden-, Büro-, Geschäftsräume teilweise mit Deckenhöhen von ca. 4m. Modernisierung nach Mieterwünschen.
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Zusammenhängende Mieteinheit EG bis I. OG insgesamt ca. 600m²
A)
EG Ladenfläche: ca. 220m² inkl. 2 Nebenräumen
Innentreppe in das
1. OG Büroräume rechts: ca. 135m² aufgeteilt in 3 Räume, Balkon.
B)
1. OG Bürofläche links: ca. 135m² aufgeteilt in 3 1/2 Räume, Balkon.
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Mietpreise:
EG Ladenfläche: EUR 13,50/m² mtl. Kaltmiete (Ust-frei) zzgl. Nk 1. OG Büroräume: EUR 10,40/m² mtl. Kaltmiete (Ust-frei) zzgl. Nk
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| Termine:
Kurzfristige Vermietung
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
Ggf. Hofstellplatz möglich.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich div. Parkhäuser !
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Treptow ca. 250 ~ ca. 3.400m² Bürogebäude - Neuausbau/Moderniserung
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Objekt:
Treptow, nahe Baumschulenweg, unweit Adlershof, Direktverbindung zum neuen
Flughafen BBI. S - Bahn Baumschulenweg.
Absolut ruhige, grüne Wohn-, Bürolage.
Neuausbau und Modernisierung eines 30er Jahre Bürohaus Solitärs.
Die Neu-Konzeption des Gebäudes erfolgt nach mieterseitigen Anforderungen.
Das Objekt ist grundsätzlich geeignet für: Bürobetriebe, emissionsloses Gewerbe, Schulungs- und Ausbildungseinrichtungen, Unternehmen der Beratungs- und Betreuungsbranche.
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• Grundstück ca. 2.841m²
• EG bis 1. OG gesamt ca. 2.450m² - Erweiterbar durch Aufstockung auf ca. 3.400m²
• Anmietbare Flächen ca. 250m² bis ca. 2.500m² - - ca. 3.400m² erweiterbar
A) Gesamtobjekt
B) Teiletage oder Gesamtetage ca. 500m² - 1.000m²
C) EG mit Innenverbindung in das 1. OG ab ca. 400m²
• zzgl. EG Lagerflächen oder Hoffläche
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Mietpreise:
Nach Vereinbarung - abhängig vom mieterseits gewünschten Ausbauumfang
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| Termine:
Nach Vertragsabschluß ca. 6 bis 12 Monate
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| Provision:
* Mieterseits provisionsfrei
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| Sonstiges:
PKW Stellplätze auf dem Hof des Grundstücks.
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4925
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35m², 90m² - 175m² Wilmersdorf, verkehrsgünstige Innenstadtlage, Läden und Büroeinheiten in einem Altbau
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Objekt:
Altbau, Geschäfts-/Wohnhaus in zentraler Wilmersdorflage zwischen den U-Bahnstationen Blissestraße und Fehrbelliner Platz, unweit Hohenzollerndamm und Berliner Straße mit
guter Stadtautobahnanbindung. 3 Buslinien am Fehrbelliner Platz.
Ca. 2 Autominuten bis zum Kurfrüstendamm.
Das Objekt befindet sich derzeit in der Renovierungsphase - teilweise können individuelle
Ausbauwünsche noch Berücksichtigung finden.
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EG = 3 kleine Läden - Werbemöglichkeit am Schaufenster und auch an der Fassade möglich
1 x ca. 14m² = ca. 252,-- mtl. Warmmiete
(Erweiterung des Ladens nach hinten bis zu ca. 100m² möglich)
1 x 35m² Laden mit einem Schaufenster und 1 x ca. 35m² mit 2 Schaufenstern
mtl. Warmmiete ca. 472,-- EUR pro Laden
Vorderhaus :
2 Büroeinheiten von ca. 90m² - ca. 175m² = 3 - 6 Räume (teilweise mit
einem großen Berliner Zimmer) mit Parkett und Stuck .
Gartenhaus: EG ca. 62m² = 2 Räume, Empfang, Küche und Sanitär (ehem. ZA Praxis)
Da die Flächen teilweise auch Bäder etc. haben, wäre ggf. auch eine teilgewerbliche
Nutzung möglich.
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Mietpreise:
EUR für die Büroflächen 8,20/m² mtl. Kaltmiete inkl. pauschale Betiebskosten zzgl. Heizkosten (umsatzsteuerfrei)
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| Termine:
Nach Modernisierung, teilweise sofort möglich.
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| Provision:
Mieterseits je nach Vertragsdauer 1 - 2,5 Kaltmieten (ggf. VB) zzgl. Ust.
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| Sonstiges:
Parkraumbewirtschaftung vor dem Objekt und in der unmittelbarer Umgebung. Großes Kellerlager bei Bedarf zusätzlich anzumieten.
Auch Wohnungen können angefragt werden !
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ca. 13m², 35m², 51m² Wilmersdorf, verkehrsgünstige Innenstadtlage, div. kleine Läden in einem Altbau
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Objekt:
Altbau, Geschäfts-/Wohnhaus in zentraler Wilmersdorflage zwischen den U-Bahnstationen Blissestraße und Fehrbelliner Platz, unweit Hohenzollerndamm und Berliner Straße mit
guter Stadtautobahnanbindung. 3 Buslinien am Fehrbelliner Platz.
Nur max. 5 Autominuten bis zum Kurfrüstendamm.
Das Objekt befindet sich derzeit in der Renovierungsphase - teilweise können individuelle
Ausbauwünsche noch Berücksichtigung finden.
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Div. Läden mit Werbemöglichkeit an der Außenfassade :
1 x ca. 13m² mit 1 Schaufenster = ca. 232,-- mtl. Bruttowarmmiete
1 x ca. 35m² mit 2 Schaufenstern = ca. 432, -- mtl. Bruttowarmmiete
1 x ca. 51m² mit 1 Schaufenster = ca. 622, -- mtl. Bruttowarmmiete
Gartenhaus: EG ca. 62m² = 2 Räume, Empfang, Küche und Sanitär (ehem. ZA Praxis)
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Mietpreise:
Angaben im Text (Flächen) zzgl. Heizkosten (umsatzsteuerfrei)
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| Termine:
Nach Modernisierung, teilweise sofort .
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| Provision:
Mieterseits je nach Vertragsdauer 1,5 - 2,5 Kaltmieten (ggf. VB) zzgl. Ust.
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| Sonstiges:
Parkraumbewirtschaftung vor dem Objekt und in der unmittelbarer Umgebung.
Großes Kellerlager bei Bedarf zusätzlich anzumieten.
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