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350m² ~ 1.466m² Wilmersdorf, zentrale Innenstadtlage, umfassend modernisierte Büroetagen

Objekt: Wilmersdorf, zentrale Innenstadtlage nahe Berliner Straße, U-Bahnstation. S-Bahn-Busverbindung. 2 Fahrminuten zur Autobahn A 100.
Beste Infrastruktur in der Umgebung: Restaurants, komplettes Spektrum der Nahversorger und Dienstleister, Ärzte. Nahe Erholungsbereich Volkspark Wilmersdorf.

Umfassend Modernisiertes 70er Jahre Büro-, Appartementhaus.

Die Einheiten befinden sich derzeit in entkerntem Zustand, sodass ein Ausbau komplett nach Mieterwünschen erfolgten kann: Raumaufteilungen, Malerarbeiten, Sanitär- und Küchenausstattungen, Teppichboden, elektrische Anschlüsse.

Effizient und individuell aufteilbare Büroetagen mit modernen Ausstattungsstandards: Klimatisierung mit raumweiser Steuerung, elektrische Fenster-Lüftungsgeräte, Aussenjalousien, Kabelkanäle, integrierte Deckenleuchten, Neue Verkabelung. 
• 5.OG: 372,27m² frei aufteilbar nach Mieterwünschen in 5 bis ca. 13 Räume, D + H Sanitär,
Serverraum und Küche. Die Aufteilung: Einzel-, Doppel-, Gruppenbüros,
bis zu ca. 80m² Großraumbüros.

• 6.OG 372,27m² Aufteilung wie oben.

• 7.OG 372,27m² Auftelung wie oben. 
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Mietpreise: EUR 17,50/m² VB mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten EUR 3,50/m², zzgl. Ust 
Termine: Bezugsfertig ca. 3-4 Monate nach Vertragsabschluss. Das 7. OG kann er 
Provision: * Mieterseits 1,5 Monatskaltmieten zzgl. Ust 
Sonstiges: Kfz- Stellplätze auf Anfrage. Energiepass derzeit in Erstellung.
 


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