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Gesamt ca. 272m² = ca. 167m² Büro-, Ladenfläche, Sanitär zzgl. 105m² UG Gewerbe, Lager. Mitte, nahe Prenzl' Berg

Objekt: Mitte, nahe Brunnenstraße, Bernauer Straße, Zionskirchplatz, Ackerstraße.
Überwiegend reine Wohnlage mit wenigen Gewerbebetrieben.

Für die Umgebung typischer Wohn-, Gewerbealtbau.

Ladengeschäft mit angrenzender zusätzlicher Gewerbeeinheit im UG.

Die Hauptfläche von ca. 167m² verfügt im EG über eine Deckenhöhe von 4m, spezifische Mietereinbauten, Sichtmauerwerk.
Von hieraus abgehend befinden sich 1 Gewerbeeinheit im Untergeschoß, die auch über einen direkten Straßenzugang erreicht werden kann. Die vorderen Räume sind saniert inkl. Sichtmauerwerk. 
• Hauptfläche EG und Hochparterre und Sanitär im UG = ca. 167m²,

Innenverbindung in das

• UG 105m² direkt verbunden. Tagesbelichtete Gewerberäume, Damen und Herren Sanitär, Küchenanschlüsse, Lager. Direkter Straßenzugang. 
 
Mietpreise: EUR 3.450,- VB mtl. Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Ust. Mieterangebot erbeten. 
Termine: Kurzfristig -. Nach Vereinbarung 
Provision: Mieterseits 2 Monatskaltmieten zzgl. UST 
Sonstiges: Der Preis bezieht sich auf Übernahme im gegenwärtigen Zustand. Die zulässige Nutzung insbesondere für das UG muss geprüft werden. 
Energieausweis: Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen zur Erstellung eines Energiepasses. 
 



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